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appartement à vendre 1 pièce - 29,60 m2 PARIS - 75011

Ref : 16069

286 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
Studio à vendre - 1 pièce - 29.6 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus Bastille
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Description

CENTURY 21 Chorus Bastille
Découvrez ce charmant appartement situé au cœur du quartier vivant de la Roquette, dans le 11ème arrondissement de Paris. Idéal pour une personne seule ou un jeune couple, cet appartement de 30m², situé au 2ème étage avec ascenseur, est habitable sans travaux.

Ce studio comprend une pièce principale avec placard, une salle de bains avec fenêtre et un WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant votre confort tout au long de l'année. Son DPE D garantie une bonne isolation et permet une location facile avec un loyer intéressant. La copropriété a été dernièrement ravalée, il y a pas de travaux importants à y prévoir.

Son emplacement est exceptionnel, à seulement 200 mètres des métros Bastille (lignes 1, 5 et 8) et Breguet-Sabin (ligne 5). De plus, la Gare de Lyon est accessible en 12 minutes à pied ou 1 minute en voiture.

Vous profiterez des nombreux commerces de proximité, dont Koozo Mart, Naturalia et Carrefour City, tous à moins de 3 minutes à pied. Des écoles et lycées sont également à proximité, tout comme de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.

Pour vos moments de détente, le Génie de la Liberté, le Square Francis Lemarque et la Place des Vosges sont à quelques minutes à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 29,6 m2
  • Surface habitable : 29,6 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (26,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour / Rue

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement façade et cour
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 96 €
  • Taxe foncière : 715 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1152,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/06/2023

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