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appartement à vendre 5 pièces - 130 m2 PARIS - 75011

Ref : 16030

1 200 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,73 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1135000€
Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus Bastille
Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus Bastille
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Description

Bastille
Découvrez ce charmant appartement atypique en duplex, situé au cœur de Paris dans le quartier de la Roquette. Ce bien de 5 pièces issu de l'addition de 3 lots, doté de 3 chambres et un bureau, offre une surface de 130 m². Son caractère unique se révèle à travers ses poutres apparentes, ses combles ouverts, ses 2 cheminées, apportant une touche d'authenticité et de chaleur.

L'appartement se situe au 4ème étage d'un immeuble parisien, offrant une isolation par double vitrage, son diagnostic énergétique en G peut être facilement amélioré par une isolation du plafond des combles. Il dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de trois WC et d'un agréable séjour avec une cuisine dinatoire. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique..

Sa localisation est idéale, à seulement 300 mètres des stations de métro Bastille (lignes 1,5,8) et Bréguet - Sabin (ligne 5), et à proximité de deux lignes de bus. La gare de Lyon est également accessible à pied.

Profitez des nombreux commerces, restaurants et services à proximité, ainsi que Le Génie de la Liberté, le Jardin de l'Arsenal et l'Opéra Bastille. Les écoles sont à proximité. Le marché d'Aligre et du boulevard Richard Lenoir sont à quelques pas.

N'attendez plus pour découvrir ce bien plein de charme au cœur de la capitale !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

cour et ciel

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Poutres

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 4320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44498kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 98

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/01/2024

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