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appartement à vendre 2 pièces - 37,52 m2 PARIS - 75011

Ref : 15739

412 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 395000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.52 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus Bastille
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Description

Rue de Charonne - Passage Charles Dallery

Venez découvrir ce charmant 2 pièces au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 1900.
Sans perte d'espace, il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une grande chambre et d'une salle de bains avec sanibroyeur.
Traversant (Est/Ouest), vous apprécierez la luminosité et le calme en plein cœur d'un quartier animé (proximité des métros Voltaire et Ledru Rollin)
Concernant le DPE, l'isolation par les combles devraient être votée lors de l'AG de décembre et permettra au DPE de passer en E.
Une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 37,5 m2
  • Surface habitable : 37,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (20,0 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (4,2 m2)
  • Année construction : 1904

Équipements

Les plus

Rue et courette

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 99 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 95
  • Charges courantes par an : 1193,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45014kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 06/10/2023

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