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appartement à vendre 2 pièces - 40 m2 PARIS - 75011

Ref : 15602

472 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,78 % TTC
  • Prix hors honoraires: 462000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus Bastille
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Exclusivité
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Description

Situé au 3ème étage d'un immeuble faubourien, venez découvrir ce 2 pièces avec ses belles poutres apparentes.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, d'une grande chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC.
La luminosité, la cour arborée et le calme de la rue Sedaine seront les atouts supplémentaires de cet appartement.
De plus, un débarras d'environ 11m² au sol pouvant servir de chambre d'appoint au 6ème étage complète ce bien.
Les visites sont ouvertes, contactez-nous!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,8 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (14,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 8,2 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Travaux récents : Façade ravalée récemment
  • Travaux à prévoir : Peintures parties communes. Toitures refaite il y a 10 ans.
  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 111
  • Charges courantes par an : 1008,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
383
KWhEP/m2.an
12 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/05/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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