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Tél : 01 58 30 11 00




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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 140 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE

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1 406 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 4,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 350 000,00€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 140 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE

Réf: 15146

1 406 000 €

Description Réf: 15146

BASTILLE / VOLTAIRE

C'est au cœur d'un quartier en pleine mutation, idéalement placé à proximité de la place Léon Blum que nous vous proposons un appartement familial de 4 pièces d'une surface de plus de 137 m² loi Carrez. Ce logement dispose de nombreux atouts, à commencer par une double orientation EST / OUEST , une terrasse sur cour de 8m² et le charme authentique de l'ancien traduit par la présence du planché d'origine, plusieurs cheminées et de nombreuses moulures. Il se compose d'une entrée, un double séjour de 43 m², une cuisine avec office, 2 chambres avec possibilité d'en créer une troisième, une salle de bains et 2 WC indépendants. Doté d'un réel potentiel, il est tout fait envisageable de créer de nouveaux espaces ou modifier l'agencement actuel de ce lieu de vie. Une cave complète le bien et il est possible d'acquérir en SUS une chambre de service de 14m² au dernier étage de l'immeuble. Contactez-nous au 01.58.30.11.00.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 144,3 m2
  • Surface habitable : 140 m2
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • salle à manger (19,1 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Chambre 3 (19,6 m2)
    • Dégagement (8,9 m2)
    • Dressing (1,5 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
Equipement
  • Surface cave : 2,9 m2
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Balon electrique
  • Balcon
  • Cheminée : 3
  • Digicode
  • Interphone
Les Plus
  • Cheminée
  • Rue et cour
À savoir
  • Travaux à prévoir : Ravalement de la facade exterieur mais pas mis à l'ordre du jour
  • Charges / mois : 426 €
Les performances énergétiques
  • 300
  • 70
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 300 [rang E]

Valeur GES : 70 [rang F]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 5110,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

J'étais à la recherche d'un appartement plus grand,à savoir d'un 2 pièces, donc une chambre en plus, car je vivais dans un studio de 17m², je souhai…  Lire la suite

PIERRE P.
Client Acheteur après acte de vente
PIERRE P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

J'étais à la recherche d'un appartement plus grand,à savoir d'un 2 pièces, donc une chambre en plus, car je vivais dans un studio de 17m², je souhaitais rester dans le quartier, et j'avais un critère de prix raisonnable. J'ai été à l'Agence Century 21 la plus proche de là où j'habitais. J'ai eu à faire à Lucas. Qui a pris en main mon dossier depuis le début. Il m'a présenté en 2 mois 3 appartements qui correspondaient à mes critères sauf 1 ou le prix était plus elevé que celui que je souhaitai mettre. Puis j'ai eu l'opportunité de trouver celui qui correspond exactement à tous mes critères, et même plus encore car il n'y a pas de travaux, j'ai pu avoir certains meubles dedans aussi, une cave, un local à vélo neuf. Bref, l'affaire s'est déroulée vraiment très bien et surtout très vite. En une semaine pour cette appartement, j'étais devenue propriétaire. Lucas m'a accompagné du début à la fin, dans la visite de chaque appartement, puis du compromis de vente jusqu'au notaire. Il m'a même offert le jour de l'acte authentique une bouteille de champagne. Pour conclure : Tout s'est vraiment très bien passé. Je recommande vivement l'agence Century 21 située au 62 rue de la Roquette, 75011 Paris et Lucas qui est vraiment un grand professionnel.

Lucas GERARDIN
Conseiller de CENTURY 21 Chorus Bastille

Cher Pierre, merci pour tous ces compliments, c'est toujours un plaisir de savoir que nous rendons nos clients heureux! Merci encore de la confiance que vous nous avez accordée ces quelques mois. A très bientôt!

10/10

Très bonne expérience. Agent immobilier bienveillant et réactif. Merci!  Lire la suite

Claire T.
Client Acheteur après acte de vente
Claire T. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne expérience. Agent immobilier bienveillant et réactif. Merci!

Marie KUCHCINSKI
Manager de CENTURY 21 Chorus Bastille

Comme nous aimons ce mot "bienveillant"... Merci beaucoup, et à bientôt à l'agence, il n'y a que la rue à traverser!

10/10

Rien à dire c'est parfait  Lire la suite

Sylvain L.
Client Acheteur après compromis de vente
Sylvain L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Rien à dire c'est parfait

Marie KUCHCINSKI
Responsable d’agence de CENTURY 21 Chorus Bastille

Merci beaucoup !