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Appartement à vendre - 7 pièces - 247 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE

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3 689 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 3 500 000,00€
Appartement à vendre - 7 pièces - 247 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE

Réf: 14960

3 689 000 €

Description Réf: 14960

Paris XI ème VOLTAIRE

« Fais de ta vie un rêve, et d'un rêve une réalité »- Saint-Exupéry
Le voici, ce joli rêve que vous avez fait et cette réalité à laquelle vous ne croyiez plus
Improbable, nichée au cœur d'une impasse parfaitement au calme et à l'abris des regards, comment imaginer que se cache une authentique maison de plus de 190 m² LOI CARREZ et son jardin privatif de 110 m²? Plus de place pour le rêve, car c'est bien d'une superbe bâtisse dont il s'agit là !
Déployée sur 3 niveaux desservis par un escalier central exceptionnel, cette maison bénéficie d' un magnifique séjour « cathédrale » avec cheminée et hauteur sous plafond époustouflante, d' une cuisine parfaitement équipée, de 5 chambres, d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de nombreux aménagements de rangements et dressings. Mais avant de passer sa porte d'entrée, vous serez contraint de passer par son jardin paysagé, et de vous y attarder, car au-delà de sa végétation luxuriante, l'atmosphère intimiste de cet extérieur vous fera oublier que vous êtes au cœur de la capitale.
Un ensemble prestigieux, rénové par architecte dans le respect des matériaux nobles, alliant sobriété et classe.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : Autre
  • Surface totale : 302,7 m2
  • Surface habitable : 247,4 m2
    • Séjour
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
Les Plus
  • Jardin
Les performances énergétiques
  • 82
  • 19
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 82 [rang B]

Valeur GES : 19 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 213
  • Charges courantes par an : 7000,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

J'étais à la recherche d'un appartement plus grand,à savoir d'un 2 pièces, donc une chambre en plus, car je vivais dans un studio de 17m², je souhai…  Lire la suite

PIERRE P.
Client Acheteur après acte de vente
PIERRE P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

J'étais à la recherche d'un appartement plus grand,à savoir d'un 2 pièces, donc une chambre en plus, car je vivais dans un studio de 17m², je souhaitais rester dans le quartier, et j'avais un critère de prix raisonnable. J'ai été à l'Agence Century 21 la plus proche de là où j'habitais. J'ai eu à faire à Lucas. Qui a pris en main mon dossier depuis le début. Il m'a présenté en 2 mois 3 appartements qui correspondaient à mes critères sauf 1 ou le prix était plus elevé que celui que je souhaitai mettre. Puis j'ai eu l'opportunité de trouver celui qui correspond exactement à tous mes critères, et même plus encore car il n'y a pas de travaux, j'ai pu avoir certains meubles dedans aussi, une cave, un local à vélo neuf. Bref, l'affaire s'est déroulée vraiment très bien et surtout très vite. En une semaine pour cette appartement, j'étais devenue propriétaire. Lucas m'a accompagné du début à la fin, dans la visite de chaque appartement, puis du compromis de vente jusqu'au notaire. Il m'a même offert le jour de l'acte authentique une bouteille de champagne. Pour conclure : Tout s'est vraiment très bien passé. Je recommande vivement l'agence Century 21 située au 62 rue de la Roquette, 75011 Paris et Lucas qui est vraiment un grand professionnel.

Lucas GERARDIN
Conseiller de CENTURY 21 Chorus Bastille

Cher Pierre, merci pour tous ces compliments, c'est toujours un plaisir de savoir que nous rendons nos clients heureux! Merci encore de la confiance que vous nous avez accordée ces quelques mois. A très bientôt!

10/10

Très bonne expérience. Agent immobilier bienveillant et réactif. Merci!  Lire la suite

Claire T.
Client Acheteur après acte de vente
Claire T. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne expérience. Agent immobilier bienveillant et réactif. Merci!

Marie KUCHCINSKI
Manager de CENTURY 21 Chorus Bastille

Comme nous aimons ce mot "bienveillant"... Merci beaucoup, et à bientôt à l'agence, il n'y a que la rue à traverser!

10/10

Rien à dire c'est parfait  Lire la suite

Sylvain L.
Client Acheteur après compromis de vente
Sylvain L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Rien à dire c'est parfait

Marie KUCHCINSKI
Responsable d’agence de CENTURY 21 Chorus Bastille

Merci beaucoup !