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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44 m2 PARIS - 75011

Ref : 16632

490 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,07 % TTC
  • Prix hors honoraires: 462000€
335 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.0 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus Bastille
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Description

BASTILLE - RUE DE LA ROQUETTE

Dans un immeuble ancien entièrement réhabilité en 2025, nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement de 2 pièces, situé au 2ème et dernier étage.

Il s'agit d'un beau 2 pièces de 44 m² carrez, comprenant sans aucune perte de place: Un belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec un dressing room, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement à été entièrement refait et équipée à neuf. Venez sans tardez le visiter vous serez séduit par un emplacement privilégié juste au dessus du chocolatier DUCASSE!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,8 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Charges / mois : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32412kWh/m2.ankg CO2/m2.an170 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 20/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1860,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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