Appartement à vendre 2 pièces - 27,60 m2 PARIS - 75011
367 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 350000€
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Description
Au cœur d'une rue calme du quartier Bastille, nous vous proposons en exclusivité ce superbe appartement d'une surface de 25.58 m² carrez et 31.64 m² au sol, en rez-de-cour, parfaitement pensé et offrant une atmosphère moderne et lumineuse.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à sa belle hauteur sous plafond, avec un salon où s'intègre harmonieusement une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. L'îlot central en fait office de point central convivial, idéal pour cuisiner ou prendre un repas.
Le choix des matériaux et des couleurs crée une ambiance douce et contemporaine.
La salle d'eau fonctionnelle, dotée d'une douche à l'italienne. Les toilettes sont indépendants avec un lave-mains.
Un bel escalier mène à la chambre en mezzanine, un espace cosy et intime surplombant le séjour, parfaitement aménagé pour une circulation fluide tout en optimisant l'ensemble des volumes.
L'appartement dispose également d'une cour privative au calme, offrant la possibilité d'y installer une table et de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Ce bien rare allie confort, volumes bien exploités et design contemporain, une opportunité à ne pas manquer dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris.
A visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 27,6 m2
- Surface habitable : 27,6 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1883
Équipements
Général
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 271 €
- Charges de copropriété : 69 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 35
- Charges courantes par an : 828,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 03/02/2026