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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37 m2 PARIS - 75001

Ref : 16519

370 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 352000€
334 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.0 m2 - PARIS - 75001 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Chorus Bastille
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Description

Quartier Palais-Royal / Opéra

Au cœur d'un emplacement recherché, dans un immeuble ancien bien entretenu, découvrez ce 2 pièces situé au 6e et dernier étage sans ascenseur du bâtiment B.

Calme et lumineux, cet appartement séduit par son charme de l'ancien et son fort potentiel de valorisation.

Dernier étage
Belle luminosité
Environnement calme
Charme (parquet, volumes, authenticité)

Travaux à prévoir, permettant un réaménagement complet selon vos envies ou un investissement optimisé.

Possibilité d'isolation par les combles, offrant un vrai levier d'amélioration énergétique et de valorisation du bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37 m2
  • Surface habitable : 37 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

À savoir

  • Charges / mois : 90 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35414kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/09/2025

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