Appartement à vendre 3 pièces - 65,27 m2 PARIS - 75011
Ref : 16514
760 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 717000€
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Description
PARIS 11 RUE SEDAINE 3 PIÈCES CALME ABSOLU COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE CAVE & PARKING
Century 21 Bastille vous présente en exclusivité ce charmant 3 pièces de 65 m², situé au 2 étage avec ascenseur d'une copropriété très sécurisée, parfaitement entretenue et reconnue pour son calme exceptionnel, au cœur d'un quartier vivant et recherché.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 21 m², de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une cuisine modulable selon vos envies : indépendante ou ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie traversant.
Vous apprécierez :
La cave saine, idéale pour du stockage
La place de parking privative, rare dans le secteur
Un environnement sécurisé et paisible, tout en profitant du dynamisme du 11 arrondissement
La proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés, écoles, parcs et espaces de loisirs
Un bien confortable, fonctionnel et doté d'un véritable potentiel d'évolution.
Century 21 Bastille vous présente en exclusivité ce charmant 3 pièces de 65 m², situé au 2 étage avec ascenseur d'une copropriété très sécurisée, parfaitement entretenue et reconnue pour son calme exceptionnel, au cœur d'un quartier vivant et recherché.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 21 m², de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une cuisine modulable selon vos envies : indépendante ou ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie traversant.
Vous apprécierez :
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La place de parking privative, rare dans le secteur
Un environnement sécurisé et paisible, tout en profitant du dynamisme du 11 arrondissement
La proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés, écoles, parcs et espaces de loisirs
Un bien confortable, fonctionnel et doté d'un véritable potentiel d'évolution.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 65,3 m2
- Surface habitable : 65,3 m2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (25,5 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- WC (1,9 m2)
- Dressing (2,2 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
- Type de construction : béton
- Année construction : 2001
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 166,7 €
- Taxe foncière : 1766 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 79
- Charges courantes par an : 49000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
