Appartement F4 à vendre 4 pièces - 88,53 m2 PARIS - 75011
Ref : 16498
894 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,31 % TTC
- Prix hors honoraires: 849000€
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Description
AMELOT- RUE DU CHEMIN VERT
Situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble moderne bien entretenu, nous vous proposons cet appartement familial, idéalement situé, bénéficiant d'un calme absolu, d'une belle luminosité et d'une vue entièrement dégagée.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour exposé sud ouest, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur l'entrée et le séjour); Un espace nuit bien distinct comprenant 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une grande buanderie et WC séparés.
Une cave et 2 emplacements de parkings complètent ce bien.
L'emplacement est particulièrement recherché, aux portes du Marais, à proximité immédiate du boulevard Beaumarchais, des commerces et des transports.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation.
A visiter sans tarder !
Situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble moderne bien entretenu, nous vous proposons cet appartement familial, idéalement situé, bénéficiant d'un calme absolu, d'une belle luminosité et d'une vue entièrement dégagée.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour exposé sud ouest, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur l'entrée et le séjour); Un espace nuit bien distinct comprenant 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une grande buanderie et WC séparés.
Une cave et 2 emplacements de parkings complètent ce bien.
L'emplacement est particulièrement recherché, aux portes du Marais, à proximité immédiate du boulevard Beaumarchais, des commerces et des transports.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation.
A visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 88,5 m2
- Surface habitable : 88,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,0 m2)
- Séjour (23 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Cuisine (5,7 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
ciel et toits de paris
Général
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux à prévoir : mise aux nomes ascenseur
- Charges de copropriété : 344 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 75
- Charges courantes par an : 4100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 17/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920,0 € et 4000,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
