Projet immobilier à Paris Bastille: vendre un appartement avec CENTURY 21

Quelles ont été les tendances des prix de l'immobilier ancien, à Paris, en 2020 ?

En 2020, la crise sanitaire a rebattu les cartes de l’économie. Concernant l’immobilier parisien, le nombre de transactions a chuté de 35,4 %. Pourtant, les prix ont continué d’augmenter de 5,3 % en moyenne, sur les  20 arrondissements, du fait d’une demande qui reste supérieure à l’offre. Désormais le prix moyen du mètre carré est de 10 599 euros. Pour acheter un appartement de 53,1 m², il faut donc prévoir un budget de 548 950 euros. Ces prix entraînent des durées de prêt plus longues et une part du recours à l'emprunt plus importante (72,5 % en 2020, contre 67,8 % en 2019), d’autant que la superficie moyenne achetée a augmenté de 3,8 m² en 2020.

Estimer, le métier de votre équipe CENTURY 21 Chorus Bastille

Les 20 arrondissements parisiens n’ont pas vu leurs prix de l'immobilier augmenter dans les mêmes proportions et les prix moyens au mètre carré dans la capitale vont du simple au double, selon les arrondissements ! Mais ce que les propriétaires appréhendent difficilement, ce sont les écarts de prix au sein du même arrondissement, parfois même d’une rue à l’autre. Aussi pour connaître avec précision la valeur d’un bien, il faut recourir à une estimation sur place précise. Pour ce faire, le réseau CENTURY 21 a développé la méthode exclusive d’estimation selon l’analyse comparative du marché (ACM). Les conseillers transactions de votre agence immobilière CENTURY 21 Chorus Bastille, formés à cette méthode, fournissent ainsi des estimations, gratuitement et sans engagement de votre part, qui intègrent en temps réel les évolutions du marché de l’immobilier local.

Quels appartements à quels prix, à Paris 11e ?

Si vous souhaitez acheter un bien dans le 11e arrondissement, profitez des biens que commercialise en exclusivité votre agence immobilière CENTURY 21 Chorus Bastille et venez grossir les rangs des clients qui expriment leur satisfaction dans les avis clients. Parmi ces biens en exclusivité sélectionnés pour leur qualité, en février, l’agence proposait : 

• un appartement de 2 pièces de 26,5 m² au prix de 3285 000 euros. Refait à neuf, ce lumineux deux pièces sans place perdue compte une pièce de vie avec cuisine ouverte et une chambre prolongée par la salle d'eau et un WC.
• un appartement en duplex de 4 pièces de 149,5 m² à l’ambiance maison, qui comprend, au premier niveau : une généreuse pièce de vie, une cuisine haut de gamme équipée et aménagée, une pièce d'eau avec wc et buanderie. À l’étage :  3 chambres, un bureau et une salle de bains avec wc. Une pergola de 12 m² et un jardin de 85 m² avec terrasse ajoutent au charme de ce très bel appartement de standing.

Vous souhaitez vendre votre appartement ou votre maison dans le 11e arrondissement de Paris et vous vous interrogez sur la valeur de votre bien ? Faites estimer sa valeur par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Chorus Bastille. Un conseiller transaction se déplacera pour examiner votre bien immobilier et effectuera pour vous gratuitement et sans engagement de votre part une estimation selon l’analyse comparative de marché (ACM). Si vous cherchez à acheter une résidence principale, une résidence secondaire, un local professionnel ou un bien locatif, l’équipe de votre agence CENTURY 21 Chorus Bastille écoutera votre demande pour vous présenter des biens qui répondent à vos critères.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Île-de-France
• Population de Paris 11e : 146 643 habitants 
• Propriétaires : 34,9 % 

(source : Insee 2017)

(crédit photo : bigup21)